近日，一条张智霖买房的消息刷爆朋友圈，当明星就是好，买个房都能上热搜。

张智霖和袁咏仪一对坚持不买房租房住的夫妇，究竟是什么原因促使他们买房的呢？

张智霖和袁咏仪的租房，月租约二十万的浅水湾道63号，约220平方米的全海景楼房，站阳台能看到海↓



那为什么他们热衷于租房却不愿意买房住呢，主要是因为张智霖觉得房价太贵了、不划算，“如果我用买房子的钱来租屋，我可以租到一百三十几岁。”

嗯，这话也挺有道理的...

那么张智霖的房子在香港富人区算什么level呢？

说起浅水湾，这里可谓是明星富豪的聚集地。



2011年，陈道明以6605万人民币购入2390平方米豪宅，这价现在可买不到了。



谢霆锋早年的时候也在浅水湾宝晶苑买了豪宅，花了五千多万，面积有三千九百多尺（430多平方米）。



张学友在浅水湾怡峰买过两套房子，第一套是1993年花864万买的，第二套是2004年花2592万买的。



当然，住在浅水湾富人区的还不止以上这些人，有钱你就能住这里。

其实浅水湾这么受欢迎是有道理的，它本身就是一个风景区，香港浅水湾，号称天下第一湾。



住在这里，你晚上吃完饭一下楼就能去沙滩玩，而且这个沙滩的沙子听说炒鸡细腻！！！你能享受海水浴、日光浴，脑补一下都很爽。



如果不想出去也没事，这里全是海景房，你坐在家就能欣赏到海上的日升和日落。



面向大海，早上起来在阳台伸个懒腰，连空气都是超清新的诶。

拥有如此舒服的海滩，如此美丽的风景，你们是不是也想去体验体验呢。然而这些富人区不是你想去就能去的，他们的智能安防系统，恐怕你们连山脚都不容易进去。既然我们看不了如此美丽的风景，那我们的家园至少可以像他们的小区一样安全，极致智慧社区，给你如富人一般的尊贵体验，让你住的舒心。

那作为一家物业公司，该如何来管理好一个社区呢？不管是高端社区，还是普通的住宅社区，都面临一个无法逃避的问题——缴纳物业服务各项费用。而且现在从高端社区到普通社区，都开始采用无人值守的智能停车系统了，那么，相对应的，也会有方便缴纳停车费的应用，总不可能每次出入停车场都要去缴费处自己缴纳，现在物业服务的各项费用都可以在线缴纳，极致科技在这一方面做到了软硬件的完美结合。极致物业管理软件的收费模块不仅仅是停车费的缴纳，还可以对客户各种费用的活动进行管理，所有收费项目、收费标准、损耗分摊、滞纳金计算等都可采用自定义的方式，满足物业服务公司灵活多变的收费管理。应收费用的类型包括常规费用、抄表费用、临时费用；缴费方式包括现金缴款、银行托收、预收款等方式。收费管理模块同时还提供保证金（押金）管理和与金蝶、用友等财务系统对接的功能。

具体功能特点如下：

◆ 收费标准支持公式自定义，并且每个管理处可以定义自己的收费标准。同一房间的不同收费项目可 以指定不同的收费客户或不同的银行托收账号。

◆ 支持多种模式的滞纳金计算。

◆ 支持总表、公摊表两种类型的公共仪表，并且能够根据设置好的公式自动进行复杂的公摊计算。

◆ 支持水电充值卡的收款管理。

◆ 抄表数据支持从Excel数据源中导入，并能自动生成抄表异常数据报表，便于对抄表结果进行检查。

◆ 支持预收核销，现金缴款时支持余额转预收。

◆ 支持批量减免或者红字单据冲减，支持欠款转移。

同时通过收费报表模块可以方便、快捷的查询各种费用报表、欠款报表、收款报表、预收款报表及保证金报表等报表。汇总报表能够根据组织机构自动进行分级汇总，而且所有数据均是实时数据，以实现对公司的业务状况进行实时监控。



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