由具有丰富物业管理经验的专家组成，主要负责指导业主、业主委员会如何规范筹备成立业主大会（协助业主大会筹备组起草符合小区现状的《业主大会议事规则》和《管理规约》）、业主委员会换届选举（协助换届选举工作组修订符合小区现状的《业主大会议事规则》和《管理规约》）、选（续）聘物业服务企业（协助业主委员会修订拟续聘物业服务合同及符合小区现状的《拟公开选聘物业服务企业方案》）、小区业主满意度测评、物业维修资金使用等业务的指导，帮助业主、业主委员会规范全过程。