目前普遍存在的情况是，作为业主，还没有形成花钱买服务的概念，造成了近几年来物业管理费价格始终在原地，与逐年增涨的劳动力成本形成了巨大的差距，造成了低物业费、低物业服务质量、低物业费收缴率的“三低”恶性循环。
      从我们接触到业委会团队来看，有一些业委会团队什么也不懂，没有时间，又没把心思花在建设小区上的少，对电梯、消防维护保养，监控维护及监督物业服务履约等实务工作上的少 。
      最近我们对一些住宅小区消防、电梯、视频监控、周界安全、智能门禁及道闸、绿化等的查验评估监理来看；一些物业公司的工作只停留在扫扫地、看看门层面，偷减员工上，想方设法在消防、监控、公共设备维护方面少花钱，普遍存在“拼设备”的现象。住宅小区的消防大多存在故障或是瘫痪，一半以上小区的监控、门禁等安防、设备形同虚设……
      每个小区都存在这样或那样的问题，有故意拼设备的，有缺技术人员等各种情况造成。从我们手里购买的“物业服务评估监理”服务，及时提供监理报告。及时发现设备的安全隐患，减少和避免事故发生，了解设备的生命周期，促进维保单位按规范养护，延长设备使用寿命，减少维修率，解决业主委员会不专职，专职不专业的局面。同时提升物业服务品质。
      我们知道，由于人力配备的原因，政府部门对行业的监管总是会有些力不从心，发挥第三方监理机构的作用，应该通过市场的手段来净化行业。

     从我们查验监理的情况看，住宅小区存在的消防问题是触目惊心的，每个小区的消防设施都几近瘫痪，如果任其恶化，出人命是迟早的事。